Katsuro Satake Architects

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FAQ 10の質問


1.設計事務所ってどんな仕事をするところなんですか?
>>> 大きく2つあります。設計業務と工事監理業務です。
● 設計業務
<基本計画>
・ご相談を受けた内容を、ラススケッチ、ラフ模型、CG等で構想・ご提案いたします。
・敷地の調査、資金計画、土地探しのアドバイス、法的な条件整理をいたします。
<基本設計>
・平面図、立面図、断面図、模型、CG等で住まいの形をきめていきます。
・設備機器の選定、建材の選定、家具のレイアウトなどをきめていきます。
<実施設計>
・実際の工事で使用する詳細な図面を作成していきます。
・作成した図面をもとに施工会社へ見積りを依頼します。条件の合う施工会社を探します。
・構造設計、設備設計、行政への各種申請、建築確認申請も並行ですすめてまいります。
●工事監理業務
・工事が着工すると定期的に現場に赴き、設計図どおりに工事が進んでいるか監理・検査します。


2.どんな建物を設計しているのですか?
>>> 住宅(戸建住宅)が中心です。
当事務所は特に作風やスタイルをもちません。お客様との関わりの中で構想は生まれ建築が形づくられていくものと考えております。人の数だけデザインや形があるものだと感じます。


3.リフォームやリノベーションを考えているのですが、できますか?
>>> もちろん承ります。
建物を壊して新たに新築する時代から、建物を残し再生させて住まう時代に変わりつつあります。中古マンションをスケルトン化し何もない状態から構築していくのも新しい住まい方です。リフォームは事前調査が重要ですので、物件探しの段階でご相談いただければ可能性も広がるかと思います。


4.設計料はどれくらいかかりますか?
>>>新築の場合は総工事費の10%とお考えください。ご予算の都合などお客様のご事情に応じて臨機応変に対応させていただいております。
・小規模なプロジェクトでは上記の限りではございません。ご相談させていただきます。
・リフォームの場合は既存建物の状態や計画内容により変動いたします。
・新築で規模、構造によっては構造設計費が別途生じます。


5.設計事務所に依頼するのは工務店、メーカーに頼むのとどう違うの?
>>>それぞれに良さはあります。結局は相性なんだと思います。
設計事務所に頼むのは、オーダーメイドの服を作るようなものです。自身、家族にぴったりとあった気持ちの良いものができあがります。工務店に頼むのは、どちらかと言うと型が決まっていて、定番なものになりがちですが、それ故に経験に基づいた良質な建物が期待出来ます。メーカーに頼むのは、モデルルームなどを見て、予めイメージを持つことが出来ますので、確実で現実的な家づくりと言えます。コスト面では、3者共に横一線かと思います。設計事務所は設計料の分コストがかかり高いと思われがちですが、それは工務店にしろメーカーにしろ設計料や広告費などが含まれた料金体系ですので結局のところ同じ事になります。家づくりはとても長く時間を要します。大切な時間を共有するためには、やはり相性のよい専門家を見つけることが大事です。


6.店(カフェ、飲食店等)をはじめようと思うのですが、相談できますか?
>>>もちろん承ります。
「店のイメージは固まってるけど、何から始めていいかわからない・・。なるべく自分でできるところは自分でやりたい」といったオーナー様。方法はいろいろあります。まずはご相談ください。


7.予算はあまりありません。ローコスト住宅も設計できますか?
>>>もちろん承ります。
高級な材料を使えば美味しい料理はできます。安価な材料でも良質かつ工夫次第で美味しい料理はできます。「良いもの」とは、費用と工夫のバランス感覚です。お金をかけることが全てではありません。予算が少ないほうがシンプルで「良いもの」になる可能性も十分あります。


8.土地を購入し家を建てるためには、まず何からはじめたらいいですか?
>>>まずは不動産屋さんにご相談ください。
立地、広さ、予算、建物が建ったときのイメージ。ライフスタイルに合った土地を探すのは容易なことではありません。例えば場所は良いけど、ものすごく小さい狭小敷地であったり、傾斜地であったり。しかし、設計事務所にとってそういった難ありの敷地はむしろやりがいがあり、腕の見せ所でもあります。不動産屋さんで面白そうな物件が見つかりましたら合わせて当事務所にも是非ご相談ください。良い方法をご提案致します。


9.遠隔地なのですが大丈夫ですか?
>>>全国各地お伺いいたします。
ネット環境の整った現代ですので、距離感は全く問題なく仕事をさせて頂いております。遠くのお客様も大歓迎です。当事務所にお声掛けくださることを楽しみにしております。


10.相談料などは発生しますか?
>>>ご相談から構想まではすべて無償です。
出張でのご相談も承っております。



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